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Pour toute demande de renseignements et informations supplémentaires,
Contactez-nous par mail : conseils.defisc@gmail.com
Par Loi Scellier
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Conseil investissement en loi Scellier
Nouvelle opportunité fiscale immobilier locatif
- Période de réalisation limitée :
2009 / 2010 1
- Garantie de réduction d'impôt sur
9 ans 2
- Extension possible sur 6
ans supplémentaires 3
- De 25% à 37% de réduction
d'impôt 4
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A qui est destiné la défiscalisation en loi Scellier ?
L' investissement défiscalisant en loi Scellier est dédié aux personnes souhaitant réduire leurs impôts, en réalisant un investissement immobilier locatif.
Réalisez votre arbitrage fiscal en 2009 et optimisez vos avantages fisacaux en choisissant le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement locatif le plus favorable entre loi
Robien recentrée, loi Borloo et la nouvelle loi Scellier.
NOUVEAU : La loi Scellier vous propose des avantages fiscaux importants.
1 : Dans le cadre de la loi Scellier :
Réduction d'impôt de 25% du prix du logement plafonné à 300 000 €
sur 9 ans et limitée à l'acquisition
d'un logement par an pour les
investissements réalisés en 2009 et 2010 dans certaines zones géographiques.
2 : Etalement de la réduction d'impôt
par parts égales sur 9 ans avec la possibilité de reporter la part non imputée une année sur les 6 années suivantes si l'impôt de l'année est
inférieur à la réduction.
3 : Selon les conditions d'application du dispositif Borloo (location en secteur intermédiaire, plafonds de loyers et conditions de ressources du locataire), possibilité d'obtenir une réduction
d'impôt supplémentaire de
2% par an pendant 6 ans.
4 :
25% de réduction d'impôt sur le montant de l'investissement plafonné à 300 000 € pour une acquisition en 2009 et 2010. Possibilité d'obtenir une
réduction supplémentaire de
12% (2% par an pendant 6 ans) pour une location en secteur locatif intermédiaire (selon les conditions d'application de la loi Borloo), soit une
réduction d'impôt totale de 37%.
Par Loi Scellier
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